一是使用性能要求：耐磨――地板在使用時會有哪些車輛行走，耐壓――地板在使用時會承受多大載荷，抗沖擊――沖擊是否會引起地板面層脫離；

二是化學性能：耐酸堿――使用時防腐性化學物質的種類及濃度；耐溶劑――使用時溶劑類型及接觸時間；

三是所在樓層情況：地下樓層或地面樓層，是否需要防潮處理或選擇特殊防潮地板；

四是基礎層情況，地板強度一般要求抗壓強度≥20MPA，平整度――是否需要有環氧砂漿修補；

五是美觀：顏色――是否需要顏色劃分區域，亮度――是選擇啞光還是亮光，平整度――對地板的平整度有否要求；

六是防火花與靜電：有些場合對地板有此需要；七是財務預算及安全性要求：根據預算選擇合適的地板，在油漬環境或坡道處需選擇防滑地板。